ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

 

    Еще до приобретения земельного участка необходимо учитывать, что каждая категория земли имеет свой собственный правовой режим, несоблюдение условий которого, часто порождает всевозможные споры в сфере земельных правоотношений.

    Категория земель для индивидуального жилищного строительства не предоставляет возможности постройки на ней многоквартирных домов, а категория земель сельскохозяйственного назначения не разрешает возведение на ней коттеджей и т.д. Грубое нарушение этих и других важных земельных правовых норм земельного неминуемо приводит к затяжным процессам при рассмотрении земельных конфликтов в суде, где без профессиональной юридической помощи адвоката по земельным вопросам, людям вообще невозможно обойтись.

    В некоторых конкретных случаях на вполне законных основаниях, все-таки возможен перевод определенных участков земли из одной категории в другую, но, к сожалению, в последнее время очень часто люди становятся жертвами махинаций с землей, которые происходят с помощью административных ресурсов мошенников. Рано или поздно такие правонарушения выявляются и оспариваются в судах по заявлениям прокуратуры или других заинтересованных лиц.

 

 Каковы же ситуации, при которых чаще всего возникают разногласия по земле:

 

 - Точное определение границы земельного участка (межевание);

 - Реальный раздел земельного участка находящегося в долевой собственности;

 - Допущение технической ошибки в земельном кадастре;

 - Конфликтные ситуации между членами СНТ;

 - Определение порядка пользования земельным участком;

 - Нарушения прав собственника или арендатора земельного участка;

 - Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

 - Другие правонарушения в области земельного и гражданского законодательства.

 

Сложность и особенности споров по земельным правоотношениям.

 

    Следует отметить, что правильное рассмотрение споров по земле, прежде всего, зависит от формы собственности земельного участка и наличия конкретных нарушений земельного и гражданского законодательства участниками земельных правоотношений. Поэтому перед тем как вступать в правовой конфликт необходимо получить профессиональную юридическую консультацию по земельным вопросам.

 Нужно знать, что земельное законодательство Российской Федерации обладает огромной нормативно-правовой базой и поэтому судебная практика по земельным спорам, зачастую, бывает неоднозначной и вызывает трудности не только у простых обывателей, но также и у практикующих в этой области юристов. Таким образом, судебное разрешение споров в сфере земельного права представляет собой крайне сложную юридическую процедуру, проведение которой лучше поручить опытному адвокату.

 

 Что может сделать земельный адвокат:

 

 - Реально оценить судебную перспективу земельного спора;

 - Сформировать эффективную правовую позицию своего клиента;

 - Истребовать необходимые доказательства, направляя адвокатские запросы;

 - Подготовить юридически грамотное исковое заявление;

 - Успешно оказать услугу – представительство в суде интересов доверителя.

 

 

 

Окажу помощь в решении земельного спора.

           +7 (917) 348 70 22       +7 (347) 246 26 15